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SAIBA COMO VALORIZAR UM IMóVEL DISPONíVEL PARA NEGóCIO
Publicado em 27/07/2018
 

Separamos dicas importantes para você ver como valorizar os imóveis de seus clientes e locar mais rapidamente

De pequenos reparos a reformas mais pesadas, algumas medidas devem sempre ser tomadas quando o assunto é alugar um imóvel. Para valorizar o ambiente é necessário tomar alguns cuidados, pois pode não haver a chance de uma segunda impressão do cliente. Desde o início, antes mesmo da primeira visita, o ambiente precisa estar preparado para ser visto e assim conquistar o próximo inquilino logo de cara.O primeiro ponto, que pode até parecer bastante óbvio, é a limpeza do local. Para ser visitado, o imóvel deve estar limpo e com aparência agradável. Oriente o dono do imóvel a renovar a tinta das paredes para o acabamento ficar mais bonito e o ambiente aconchegante para quem vai visitá-lo. Isso faz toda a diferença. Atentar-se a iluminação do ambiente também dará outra sensação sobre o espaço. Evite pontos escuros, que causem algum tipo de mal estar ou possam deixar o espaço desvalorizado.
Alguns reparos são importantes antes de anunciar o imóvel do seu cliente para futuros inquilinos. Ao fazer a revisão e avaliação, aponte todos os pontos que podem ser um problema na hora de alugar essa unidade. Azulejos e pisos quebrados, vazamentos aparentes, rachaduras, problemas na rede elétrica, entre outros não são bem vistos e devem ser evitados a todo custo. Mofo nas paredes ou em móveis planejados, também devem ser controlados para não causar má impressão.Quando desocuparem o imóvel, certifique-se na vistoria de que objetos pessoais não ficaram para trás. É importante que o espaço esteja completamente vazio, permitindo a visualização completa do ambiente sem fatores que possam interferir na impressão do cliente. Se o espaço já tem móveis, oriente o dono da unidade a remover todos que pareçam muito velhos, pois eles também podem causar a sensação de desleixo, falta de cuidado ou até mesmo desviar a atenção do que importa. Veja mais dicas de decoração para valorizar o imóvel do seu cliente.
Caso o imóvel possua jardim, atente-se para o cuidado com as plantas. Mato crescido e plantas mortas passam a sensação de abandono. É preciso cuidar também do funcionamento de portas, fechaduras e janelas.
Além da limpeza e aparência, ao levar o inquilino para conhecer um apartamento, mostre também o ambiente como um todo. Fale com funcionários do condomínio, se houver, converse com alguns vizinhos, mostre como funciona a rotina do lugar e valorize os atributos da região, infraestrutura nas proximidades e demais benefícios. Nem sempre a valorização de um imóvel tem a ver apenas com sua estética.No caso de imóveis decorados, o ideal é que o proprietário invista em materiais com maior durabilidade, visto que diversas pessoas irão morar por ali e o desgaste é natural com o passar do tempo. Eletrônicos e eletrodomésticos que ajudam à agilizar o dia a dia também serão bem vistos como fornos microondas, máquinas de bebidas instantâneas e demais aparelhos que ajudam a poupar tempo.
 
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